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定年再雇用じいじの遅咲き高配当株投資のまったりブログです。遅咲き投資なので様々な情報のマネ真似

高配当株  REIT リート

高配当金(高分配金)のREITの保有状況を紹介します。(2019/7/28現在)


保有は以下の通りで、含み益も出ており、高利回り、高配当利回りの優良な状況です!
・保有:5法人(7口) 2018/11~保有 
・投資額:533,039円 評価額:620,900円  
・評価損益:87,861円 利回り:16.48%


銘柄 :イオンリート投資法人
・特色:イオンが設立。「イオンレイクタウン」「イオンモール」などグループの大型商業施設に投資。ASEAN地区の商業施設も取得。
・直近資産:40物件、3624億円
・決算期:1月・7月  
・分配金予想:19/7:3,000円  20/1:3,000円 
・予想配当利回り:4.38%
・保有:1口 (2018/11~)
・投資額:125,613円  評価額:144,200円  
・評価損益:18,587円 利回り:14.8%
  
銘柄:インヴィンシブル投資法人   
・特色:ソフトバンクグループのFIGがスポンサー。ホテルや住居を核にしつつ、オフィスビルや商業施設なども取得。
・直近資産:132物件、4475億円
・決算期:6月・12月
・分配金予想:19/6:1,656円  19/12:1,676円 
・予想配当利回り:5.71%
・保有:2口(2019/3~)62000円/口
・投資額:99,326円  評価額:124,000円  
・評価損益:24,674円 利回り:24.84%
     
銘柄:トーセイ・リート投資法人
・特色:トーセイがスポンサー。東京を軸にオフィスや商業施設、住宅に投資する総合型で原則50億円以下の物件がターゲット。
・直近の保有資産:37物件、568億円
・決算期:4月・10月
・分配金予想:19/4:4,052円  19/10:3,480円 
・予想配当利回り:5.75%
・保有:1口(2019/3~)
・投資額:112,703円  評価額:121,500円 
・評価損益:8,797円 利回り:7.81%
  
銘柄:サムティ・レジデンシャル
特色:関西地盤のサムティがスポンサー。主要地方都市のシングル(1戸当たり30平方m未満)、コンパクト(同30~60平方m)な賃貸マンションに重点投資。
・直近資産:97物件、937億円
・決算期:1月・7月
・分配金予想:19/7:3,722円  19/10:2,672円 
・予想配当利回り:5.91%
・保有:1口(2019/4~)
・投資額:98,497円  評価額:118,600円 
・評価損益: 20,103円 利回り:20.41%


銘柄:投資法人みらい
特色:三井物産とイデラキャピタルがスポンサー。「品川シーサイドパークタワー」等のオフィスや商業施設、ホテルを軸に投資。
・直近資産:29件、1450億円
・決算期:4月・10月
・分配金予想:19/10:1,425円  20/4:1,425円 
・予想配当利回り:5.70%
・保有:2口(2019/6~)56,300円/口
・投資額:96,900円  評価額:112,60円 
・評価損益:15,700円 利回り:16.20%