投資法人みらい　分配金

2021/07/10 23:40

J-REITの「投資法人みらい」から分配金を頂きました。コロナ禍で株価が大きく下落し、ホテル系の比率が高かったことから回復が遅れていました。

2021年になり、徐々に回復してきたこと、最近のJ-REITの地合いが堅調なことから評価益が出るように回復してきました。

以下に記載の通りに、アセットタイプ別比率のホテル比率を減少させる戦略とコロナ禍に即したオフィス形態への転換により業績の回復も期待されます。

分配金も減少気味ですが、業績の回復により実績値が予想を超えて分配されることも期待できると考えております。

今後、押目時が来た際には買増してしたいと考えております。

分配金：4,988 　税引き後：3,976

評価損益：8.5％　　

累計受取分配金率：9.9％

三井物産と独立系アセットマネジメント会社のイデラキャピタルがスポンサー。
オフィスや商業施設、ホテル、居住施設などに投資。

保有：34物件　資産規模：1539億円　鑑定評価額：1653億円　稼働率：98.1％　

・オフィス：54.5％
・商業施設：19.1％
・ホテル　：17.2％
・その他　：9.2％

BizMiix淀屋橋
：ホテルからセットアップ型サービスオフィスにコンバージョン

・2021月1月オープン
・特徴：セットアップ型サービスオフィス×フレキシブルオフィス
　デザイン性と機能性に優れた専有部×潤沢な共用部・サービスメニュー
　1ヶ月からの利用が可能、館内の増床/減床自由自在
　アフターコロナに対応した新しいオフィスの形をご提案します

54,300 -700　　（-1.27 %）

【業績】営業収益純利益　1口配(円)
20.10　 5,367 　　2,376 　　1,429
21.4　　 4,957　　 2,027　　 1,247
21.10予 5,154　　 2,094 　　1,260

配当
予想配当利回り：5.06%

＜最後までお読みいただき、ありがとうございました。＞

じいじのマネマネ投資