「大江戸温泉リート投資法人」から分配金をいただきました。

当投資法人は「温泉ホテル」を中心に展開していますので、新型コロナのインバウンドの縮小や国内旅行の自粛の影響をかなり受けております。

今回の分配金はほぼ予定通りにお支払いいただきましたが次期以降は業績も縮小し分配金も減少していく予測となっております。

一時売却も検討しましたが、J-REITは国内株とは決算時期がずれていることから、分配金受取時期が閑散期にあたるので基調な分配金（配当金）になっていますので、保有継続する方針です。
今後、分配金が大きく減配することにならなければ高分配金率を享受していきたいと考えております。

管理人が保有しているJ-REITは全般的に苦しい状況が続いていますが、サムティリート、トーセイリート、イオンリートは挽回していますので、他の銘柄も我慢の時期だと思っています。

今回いただいた分配金(2月・8月支払い）
保有：1口
2328円　税引き後：1856円   

株価（8/14）
57,700　　-500（-0.86 %）

スポンサーである大江戸温泉物語グループが運営する、全国各地の温泉・温浴施設に特化して投資。直近保有資産は１４物件、３６７億円

大江戸モデルが導入された温泉・温浴関連施設への重点投資
● 本投資法人は、主として大江戸温泉物語グループが運営する、大江戸モデルが導入された温泉・温浴関連施設へ重点投資を行います。
● 大江戸モデルが導入された温泉・温浴関連施設は、シニア層を中心とする幅広い顧客層からの継続的な支持により、安定収益と持続的成長を見込むことができると本投資法人は考えています。

【業績】(百万円) 営業収益       純利益       1口配(円)
   19.11                1,440             565              2,415
  20.5予               1,427             538              2,300
  20.11予              1,341            461              1,973

予想配当利回り：5.66%

株主優待
宿泊利用券（1000円） １枚 5株以上  ２枚 10株以上
 ※自社指定「大江戸温泉物語グループ」施設で利用可。一部除外日有